仗義執言：再加辣非治本之方
新盤銷情熱爆，買家奮不顧身飛撲入市。財政司司長直言對樓市重新熾熱感到憂心，強調在這階段，「實在看不到有條件或空間『減辣』或『撤招』」，「政府會繼續致力增加土地和住宅供應，也會繼續適當運用需求管理措施以防範樓市泡沫風險」，似乎暗示會對樓市加辣。
去年十一月政府提高已擁有物業人士購買住宅物業的印花稅後，樓市一度冷卻。但市場資訊顯示，近期樓市再度活躍，樓價亦有回升迹象。
早前梁振英與區議員會面時，曾承認「辣招」是「治標不治本」。今年一月的整體樓價較○八年的低位已累計上升近兩倍，較九七年的高峰也顯著高出近八成。政府面對樓市供求失衡，推出加辣措施治標，短期壓抑需求，目的應是爭取時間治本。在現時樓宇供應仍相當不足的情況下，政府只能以「加辣」措施，希望繼續壓制樓市升幅。但近期揭發有投資者以不同方式繞過「辣招」，逃避交稅，如以其他家人的名義購買，或以首置用家身份以一份合約購入多個單位，即以「一契多伙」方式購買，政府應立即堵塞漏洞，防止炒家大量購入單位。此外，政府應在豁免條件中除「首置」外，再加入「自住」的條件，令真正的用家可以置業。
然而解鈴還需繫鈴人，再加辣非治本之方，政府應在土地供應及建屋問題上拿出辦法，給予市民信心。而反對派亦不要再以「拉布」方式阻撓政府任何合理的建屋或發展土地的計劃，才有可能令失控多年的樓市有一天返回正軌，恢復平衡。
東方日報
